В 2016 году в Польше на 16% увеличилось количество жилой недвижимости, купленной иностранцами. По сравнению с позапрошлым годом этот показатель вырос на 20,6%. Причем львиная доля покупателей — граждане Украины. Такое положение вещей сохраняется уже второй год и может считаться тенденцией.
Большинство квартир, купленных в течение года иностранцами, находятся в Варшаве (1006 квартир общей площадью 71,7 тыс. кв. м), второе место по востребованности у покупателей жилья занимает Краков (473 квартиры общей площадью 25,9 тыс. кв. м.). Также украинцы покупают квартиры во Вроцлаве, Познани и Гданьске.
Сейчас, в конце 2016 года цена 1-комнатной квартиры (около 36 кв. м.) на вторичном рынке в Варшаве стартует от 90 000 PLN (по курсу на ноябрь 2016 года это примерно 19500 EUR или 21600 USD). 2-комнатную квартиру (34,29 кв.м.)в Варшаве можно найти за 120 000 PLN (около 26000 EUR или 28000 USD).
Чаще, чем украинцы, квартиры в Польше покупают только немцы: 36,2 тыс. кв. м. против 35,4 тыс. кв. м. Как видите, разница между количеством недвижимости, приобретенной гражданами Германии и Украины, совсем незначительная.
Такая активность наших соотечественников на рынке недвижимости Польши привела к тому, что за два года площадь квартир, купленных украинцами, выросла на 89,5 процента — почти вдвое!
Почему покупка недвижимости в Польше так привлекает украинцев? Нестабильность политики и экономики — ответ, лежащий на поверхности. Покупка квартиры и бизнеса в Европе — тренд, который мы постоянно наблюдаем в запросах клиентов Visa Poland.